天鑫 · 鸿书华府

参考价格 5500 元/㎡
物业类型 住宅
容积率 2.99
绿化率 36%
物业费 住宅:1.76元/㎡/月
开发商 河南舒迪置业有限公司
物业公司 河南润嘉物业服务有限公司
楼盘地址 源汇区-源汇区 文化路南段 查看地图
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400 670 8258

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关于天鑫 · 鸿书华府的111个问题

查看全部问答
  • 有装修好的吗，是不是直接有房本？
    是的直接可以办房本，交完首付够都可以办房本了
    发布于2025-01-02
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  • 房本啥时候可以办，啥时候能拿到？
    房本办完贷款手续房本都已经办好了，银行用一下都给公司了，在物业那里领，物业管家会发信息通知领房本呢
    发布于2025-01-02
    查看1个回答
  • 交房直接可以领证吗？
    可以的，是的我们交房即交证
    发布于2025-01-02
    查看1个回答
  • 小区车位多少钱一个？
    目前还是3.8万哟～
    发布于2024-09-10
    查看2个回答
  • 现在商贷利率是多少？
    现在商贷利率是3.55！等新的政策下来之后首套房调整为3.25！
    发布于2024-09-10
    查看2个回答
  • 有没有四房的？
    目前有三变四的，可以到项目看看呦～
    发布于2024-09-10
    查看2个回答
  • 大门在哪里？
    东西北三个方向都有大门喔～
    发布于2024-09-10
    查看2个回答
  • 公摊多少平
    你好，天信鑫鸿书华府公摊也是22%左右，不过那里赠送的面积也不少，有十几个平方
    发布于2024-02-16
    查看4个回答
  • 小区人车分流不？
    全人车分流，机动车和非机动车都走大门口外侧直接下地下室了哦～
    发布于2024-09-10
    查看2个回答
  • 均价多少钱一平方？
    咱楼盘的均价在五千到五千八左右，一层一价的！
    发布于2024-09-10
    查看1个回答
  • 商铺开始卖了吗？
    商铺还没有开始卖呢，现在卖的都是住宅
    发布于2024-09-10
    查看1个回答
  • 公积金的利率是多少？
    公积金目前利率是2.88，等新的政策下来，公积金首套调整为2.85！
    发布于2024-09-10
    查看1个回答
  • 大家的退契税的钱都收到了吗
    是按时间先后顺序退，所以有些客户已收到退款，没退到的耐心等待哦～
    发布于2023-11-11
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  • 没有比124更大的户型了吗？
    还有一个户型，127平方加上赠送141平方，大三室，还赠送一个多功能房间
    发布于2021-08-15
    查看16个回答
  • 2号楼和8号楼预售证下来没有？
    现在一期10栋楼全部五证齐全，并且主体结构和二次结构都在同时交叉施工，施工进度很快
    发布于2021-09-03
    查看14个回答
  • 部队的公积金可以用吗
    你好，只要别的公积金能用，部队公积金就可以用的，
    发布于2023-08-06
    查看4个回答
  • 工程进度怎么样了，绿化怎么样了
    工程进展比较快，小区绿化和楼层竣工速度快，今年年底交工
    发布于2023-10-26
    查看2个回答
  • 我订的1号楼，不知道现在啥情况，听说好多都退了！我退不退，给个建议呗
    为什么要退？准备买呢现在
    发布于2020-09-23
    查看8个回答
  • 首付*多少
    总房款的百分之十， 比如说总房款60万，百分之十就是6万
    发布于2021-08-22
    查看7个回答
  • 车是停地上还是地下?
    车都是停放在地下的，小区带的是负一层的车位，小区后期是人车分流的，小区地面上是不允许停放车辆的！
    发布于2023-03-01
    查看4个回答
  • 请问阳台是私人装还是开发商装
    南北阳台交付时都是栏杆交付，不能全封闭的，全封闭的话就不会算成是赠送的，会计入面积内的，开发商都是半封闭的，栏杆交付！
    发布于2023-02-15
    查看1个回答
  • 小区邻着南环，会不会有噪音啊
    随着城市的快速发展，南环即将南迁，后期樟江路将作为城市快线。限制大车通行。另外道路两侧市政绿化可以降低噪音减少灰尘，项目建材选用断桥铝中空玻璃，保温隔音。您所担心的问题几乎不是问题。
    发布于2021-08-12
    查看5个回答
  • 是不是在碧桂园旁边
    是的 碧桂园南侧。地块方正。占地约193亩
    发布于2021-09-12
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  • 一楼什么价位?
    6500左右 送院子
    发布于2021-08-19
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  • 什么时候交房，会提前交房吗
    大概到明年年底交付，会提前交付，工程进度很快
    发布于2022-02-23
    查看7个回答
  • 公摊面积比例
    这个开发商的房子你也敢买？他们的那个小区都在维权呀！
    发布于2020-05-12
    查看10个回答
  • 南边离南环多少米
    发布于2023-10-26
    查看1个回答
  • 五一有什么优惠活动
    买房送全屋家电十件套，另外有抽奖活动，一等奖七千块钱车位券，二等奖免一年物业费，三等奖大米一袋！
    发布于2023-04-28
    查看2个回答
  • 小区北边第一排房子和碧桂园南边第一排房子楼间距多少啊，会影响采光吗
    大概60米 漯河市自然资源和规划局官网可以找到 建筑总平面图
    发布于2021-05-07
    查看11个回答
  • 小区一共多少栋楼
    19栋住宅，一所幼儿园，两栋会所
    发布于2021-09-11
    查看8个回答

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楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-鸟瞰图
楼盘图-鸟瞰图（含楼栋编号）
楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景

楼盘户型（6）

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A1户型户型 3室2厅2卫 在售
售价待定 建筑面积约117m²
A2户型户型 3室2厅2卫 在售
售价待定 建筑面积约125m²
A7户型户型 3室2厅2卫 在售
65万起 建筑面积约127m²
B1户型户型 3室2厅1卫 在售
57万起 建筑面积约99m²
B2户型户型 3室2厅2卫 在售
68万起 建筑面积约107m²
B7户型户型 3室2厅2卫 在售
售价待定 建筑面积约116m²

用户点评（11）

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别回头
开工了么 1号楼 真不行就退了里
2021-01-18
凤
都在说两个开发商闹着要分，建设单位迟迟不开工
2020-08-11
蜕变_wx341
感觉小区环境蛮好的，看上去很有品质。
2020-07-11
吴小姐
房子是现房吗？质量如何啊？求回复
2020-08-14
渔*
项目地址在哪呀！源汇区呢，还是召陵区呢？还是郾城区呢？
2021-08-21
用户87764
看着挺满意，就是不知道价位满意不😃
2021-05-14
晓*
总户数不多,一共有3312户，车位有3240个，在市中心也算是车位充足了。
2020-09-04
8****e
看规划的话楼盘很漂亮的啊，35%的绿化率，感觉能有不错的清新感，天鑫·鲁明·华锦城的房子我还是比较喜欢的。
2020-06-16
招*****务
不错，是多层吗？多少钱一平方。
2020-07-29
小*
占地面积128960平米，跟周边的楼盘比天鑫·鲁明·华锦城算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。
2020-08-18
魏*
看了一下规划，楼盘绿化率感觉还可以，大概有35%，如果有钱买在这里真的不错。
2020-09-02

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