足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付18万，月供1863元
房贷计算
发布信息 发布公司 漯河优居优住房产
营业执照91411103MA9FUQWB59
发布时间2025-03-21
更新日期 2025-03-23
房源概况
李艳红
5.0 分
佣金≤1.0% 漯河优居优住房产 漯河优居优住房产车管所店
报价
60 万
电话咨询
核心卖点
房子本身的优点：
1、3室经典户型
2、性价比高,周边同户型单价低的一套
3、南北向采光好，无遮挡
4、格局合理，利用率高，明厨明卫
5、园区的中心位置，前后都是花园
优点总结：
从小区物业、绿化、位置，居住是您的不二的选择，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看。
业主心态
业主资金周转，变现出售，证件齐全，产权清晰，无纠纷，看房方便，随时配合签约过户
服务介绍
本人以服务、诚信为本；尽自己所能给您匹配相对合适满意的房子；很期待您的致电，本人24**期待您的致电 主营：新盘代理、二手房租售、按揭、公积金贷款、**过户； 新房装修、二手房改造、别墅大宅精装等服务。 公司承诺：免费看房，免费咨询，免费多套房源推荐，不赚差价，不哄抬房价，不成交绝不收费！ 经纪人所发布房源信息均真实有效，图片均为现场实际拍摄！ 如有虚假，公司必将严肃处理当事经纪人并向客户当面致歉！欢迎广大购房朋友监督！
展开更多

天鑫现代城

查看小区详情

小区均价

5400元/㎡ 1.87%

小区户数

3户

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
    • 购物
    • 医院
    • 银行

      小区解读 (43)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区北侧是辽河路，往东去漯河市中心，东侧是太白山路，去往西城和会展中心非常方便，两条主路，交通便利

      • 小区户型

        小区29栋楼，都是高层，一栋70年公寓，公寓40-69平，一房两房，高层90-130平三房为主

      • 小区设施

        小区内部有儿童游乐园和健身园，地面电动车停车位，地下为机动车停车位，有水系和网球场

      • 生活配套

        周边配套齐全，钟楼广场，郾城区中医院，银沙滩公园，河堤风景区

      • 房屋品质

        小区2015年前后交房，毛坯，整体外立面为褐红色，稳重大气，钢筋混凝土结构，绿化面积大品质好

      • 小区不足

        小区比较大，住户比较多，密度高

      小区问答

      问

      【天鑫现代城】 能贷款吗？

      刘琳: 你好，在的可以贷款，可以商贷可以公积金

      2022-03-02

      70个回答

      问

      【天鑫现代城】 在吗好朋友

      刘琳: 你好，在的看房方便，随时联系

      2022-06-09

      50个回答

      问

      【天鑫现代城】 现在临河还有房吗？多少钱一平

      李艳红: 有的哦 想要哈样的都有

      2022-02-16

      50个回答

      房价走势
      天鑫现代城
      5400元/㎡
      小区单价
      -1.87%
      比上月
      郾城城区
      5228元/㎡
      商圈单价
      -0.06%
      比上月
      Created By Liyu5,100元5,300元5,500元5,700元5,900元6,100元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      天鑫现代城 27,230元
      郾城城区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      54.00万(9成)

      参考首付

      6.00万(1成)

      每月还款

      3,533元/月

      支付利息

      307,920元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      60 万
      4673.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共34层)
      128.4㎡
      毛坯
      南北
      2020年竣工/普通住宅
      次新房
      所属小区 天鑫现代城 地理位置
      所属区域 郾城 郾城城区
      李艳红
      5.0 分
      佣金≤1.0%
      漯河优居优住房产
      微信扫码拨号
      新房推荐
      特惠好房 https://pic6.58cdn.com.cn/nowater/fangfe/n_v2c4fb4cb9c2a94b4c8383f4fe2e510d68.png
      在售 天鑫现代城
      源汇区 西城区 建筑面积122.46-182.03㎡
      5999 元/㎡
      特惠好房 https://pic6.58cdn.com.cn/nowater/fangfe/n_v2c4fb4cb9c2a94b4c8383f4fe2e510d68.png
      在售 悦峰学府
      郾城区 郾城区 建筑面积99.34-135.49㎡
      5200 元/㎡
      特惠好房 https://pic6.58cdn.com.cn/nowater/fangfe/n_v2c4fb4cb9c2a94b4c8383f4fe2e510d68.png
      在售 天鑫丽水湾
      源汇区 西城区 建筑面积98-143㎡
      5800 元/㎡
      特惠好房 https://pic6.58cdn.com.cn/nowater/fangfe/n_v2c4fb4cb9c2a94b4c8383f4fe2e510d68.png
      在售 康桥悦溪九里
      源汇区 西城区 建筑面积98-141㎡
      5600 元/㎡
      特惠好房 https://pic6.58cdn.com.cn/nowater/fangfe/n_v2c4fb4cb9c2a94b4c8383f4fe2e510d68.png
      在售 鲁明颐和府2期·上和
      源汇区 西城区 建筑面积115-125㎡
      5300 元/㎡